Longère Niort Souché

Niort Souché. Coup de cœur assuré. Maison en pierre entièrement rénovée en 2009 d'environ 120m2 sur une surface cadastrale de 601m2 à 8 minutes de la Brèche, école à 2 min, collège et lycée à 5 min et zone Mendès France à 2 minutes.

Elle comprend au RDC :
- entrée sur salon/séjour de 44m2 avec cheminée en pierre
- cuisine de 14,5m2 entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque induction grand format, frigo, lave-vaisselle, plan de travail en marbre noir)
- cellier/buanderie de 4,5m2 avec évier, placard coulissant avec ballon d'eau chaude
- chauffage électrique au sol pour le RDC
- huisseries double vitrage et baies vitrées en aluminium.

Au 1er étage :
- 3 chambres (15,50m2 avec coin bureau et placard, 14,50m2 avec dressing, et 12,30m2)
- salle d'eau (avec grande douche et meuble double vasque)
- toilettes avec lave-mains
- le tout desservi par un couloir éclairé de 2 velux (9m2)

A moins de 10 mètres de la maison, une annexe comprend :

- 21m2 à l'étage à aménager soit en studio ou en 4ème chambre avec SDB
- 12m2 en RDC à aménager en cuisine d'été (évacuation douche+WC déjà prévue) donnant sur un préau repas de 25m2
- atelier avec étagères (8,75m2), réserve bois de chauffage, puits avec pompe
- abri voiture - 2 emplacements (36m2)

Piscine 8x4 (Desjoyaux) – une gaine pour installer une pompe à chaleur est prévue sous le préau voiture

Terrasse en bois exotique Cumaru KD de 32m2

Jardin clos et paysagée avec arrosage intégré

Portail électrique avec visiophone.

D'autres photos sont disponibles sur demande.

Agences et curieux s'abstenir.


350 000 €

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